A Házkalmár Kft. fő tevékenysége 2000 óta az ingatlanközvetítés és az ehhez kapcsolódó szakterületek.

A szakterülethez kapcsolódó szolgáltatásaink:

• ingatlan értékbecslés (akár vagyonértékelői szinten)
• ingatlanközvetítés (értékesítés, bérbeadás, csere)
• piaci forgalmi értékmeghatározás megbízás esetén
• ingatlan forgalmazás
• bérleti szerződés előkészítése
• alaprajzi vázlatok, fölmérési tervek készítése
• teljes körű ügyintézés
• földhivatali, cégbírósági ügyintézés, futárszolgálat
• felújítások szervezése
• építés szervezés és bonyolítás

kiegészítő szolgáltatások:

• teljes körű ügyvédi háttér (kiterjedt szakterületen)
• tanácsadás és képviselet
• céges jogi támogatás
• peres és nem-peres ügyek
• családjogi vonatkozású képviselet és tanácsadás
• hagyatéki ügyek
• használati megállapodások készítése
• szerződések elkészítése (ingatlannal kapcsolatos, teljes körű)
• biztosítások (lakás, élet, egyéb)
• hitelügyintézés (több bankkal állunk közvetlen kapcsolatban)

Eladók részére, a megbízással kapcsolatosan térítésmentes szolgáltatások:

• ingatlanpiaci információk
• az ingatlan felvétele az iroda adatbázisába
• helyszíni felmérés az ingatlanpiaci lehetőségeknek megfelelően
• fotók készítése reklám-és hirdetési célokra
• hasznos technikai tanácsok az ingatlan bemutatásához
• az ingatlan hirdetése, marketingtevékenység
• az ingatlan bemutatása az érdeklődőknek, megtekintések megszervezése,
• áralku, az eladási folyamat bonyolítása
• szerződéskötés előtt egyszeri jogi konzultáció
• az ügylethez kapcsolódó adózási tanácsok

Az adatbázisba vételhez szükséges dokumentumok:

• tulajdoni lap
• személyi azonosító okirat
• társtulajdonosoktól meghatalmazás
• alaprajz és egyéb tervrajzok (ha nem áll rendelkezésre, elkészítjük)
• használati megállapodások (közös tulajdonnál)
• térképmásolat, helyszínrajz

Közvetítői díj:
Sikeres ingatlanközvetítés esetén az eladási ár 3%-a+ áfa, de min. 100e Ft+ áfa. A jutalékot a Megbízó/eladó a szerződés megkötésekor/aláírásakor, az első pénzmozgás alkalmával fizeti Megbízottnak/közvetítőnek. Bérbeadáskor a közvetítői díj a bérleti díj 10%-a.

Vevők, érdeklődők részére, irodánk felkeresése alkalmával nyújtandó szolgáltatások:

• válogatás adatbázisunk aktuális kínálatából
• elképzeléseknek, igényeknek megfelelő ingatlanok keresése
• teljes körű tájékoztatás a kiválasztott ingatlanokról
• kiválasztott ingatlanok megtekintése munkatársunk közreműködésével
• vételi szándék esetén részletes információk az adott ingatlanról
• szakmai, műszaki, jogi és adózási tanácsok a döntés segítése érdekében
• az áralku folyamán a megegyezés segítése

Keresési megbízás vételhez és bérléshez:
Az ügynök a vevő/bérlő megbízásából, az általa megadott paraméterek alapján segít megtalálni a számára legmegfelelőbb ingatlant. Szakmai-értékbecslői tapasztalata alapján, jogi és műszaki szempontok figyelembe vétele mellett segít a döntésben. Részt vesz a tárgyalásokon, az alku folyamán a megegyezést elősegíti. A megbízás közvetítői díja 3%+ áfa, melyet a vevő/bérlő fizet.